신혼부부 전세자금대출 주택도시기금으로 저금리로 대출 신청방법과 조건은?

안녕하십니까? 본 포스팅에서는 신혼부부를 위한 전세자금 대출에 대해서 알아보겠습니다. 최근 저 금리 정책에도 불구하고 계속 상승하는 주택 가격으로 인해 젊은 신혼부부들에게 부담이 크기에, 정부에서는 이들을 대상으로 한 주택도시기금의 신혼부부전용 전세자금 대출을 지원하고 있습니다. 본 포스팅에서는 이러한 신혼부부 전용 전세자금 대출과 관련해 조건과 금리 및 기타 자세한 정보를 안내드리도록 하겠습니다.

목차

1.신혼부부 전세자금대출 자격 조건

] 먼저 대출 신청이 가능한 신혼부부에 대한 자격 조건을 살펴보겠습니다. 신혼부부: 혼인일이 7년 이내의 가구 또는 결혼 예정일이 3개월 이내의 가구 무주택자: 세대주와 세대원 전원이 무주택자인 경우 부부 합산 총 소득이 6천만원 이하인 경우 (세전 기준) 부부 합산 순 자산이 최근 년도 소득 3분위 전체 가구 평균 값 이하인 경우

2.신혼부부 전용 전세자금대출 주택 조건

특정 주택에 대해서만 이 전세자금 대출이 적용됩니다. 주택 조건은 아래와 같습니다. 임차보증금: 수도권 4억원 이하, 수도권 외 지역 3억원 이하 임차 전용 면적: 85㎡ 이하 (수도권 외 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡까지)

3.전세자금대출 금리

신혼부부 전용 전세자금 대출의 금리는 대출 금액 및 부부의 합산 소득에 따라 1%대에서 2%대까지 적용됩니다. 우대 금리를 받기 위해서는 자녀가 있을 때 또는 부동산 계약을 전자로 체결할 때 추가 우대 금리를 받을 수 있습니다.

4.대출 한도

전세 보증금 전체가 대출 되지는 않으며, 신규 계약의 경우 전세금액의 80% 이내로 대출이 가능합니다. 최대 대출 한도는 수도권 3억원, 수도권 외 지역은 2억원입니다.

5.이용기간

신혼부부 전세자금대출의 이용기간은 2년이며, 4회까지 연장하여 최대 10년까지 이용할 수 있습니다. 최장 10년 이용 기간 후 연장 시점에 미성년 자녀가 있는 경우 1자녀당 추가로 2년씩 이용 가능해 최장 20년까지 연장이 가능합니다.

6.신청 가능 은행 및 신청 기간

신혼부부 전세자금 대출은 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행 등에서 신청이 가능합니다. 임대차 계약서상 잔금을 지급한 날 또는 주민등록본 기준 전입일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 증액 계약이나 갱신 계약 시에는 갱신 실 질 실 거래일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다. 앞으로 신혼부부들이 안정적인 거주 생활을 계획하실 수 있기를 바랍니다. 감사합니다.